売るか売らないかまだ迷っている

お話いただくことでお客様の考えが整理されます。ご自身でお気づきになられてから、売るか売らないかは決めてください。その場で決めなくてかまいません。納得がいかないうちに売る決断はされない方がいいと思います。考えがまとまるまで焦らせることはしません。ゆっくりお考えください。

事情があって家族にもまだ売却を話していない

ご事情がある方はたくさんいます。生きていれば誰もが何かを抱えています。悩みや抱えているものが何もない人はいないでしょう。どうしていいかわからないで苦しんでいる状況から１歩前に出るために、無料カウンセリングをご活用ください。

空き家があるが建物解体費が多額
現状で売却したい

空き家は放置しておくと近隣の方からクレームが出ます。売却にあたり測量が必要となっても、境界確認の立会いを断られるなど売却に支障が出る場合もあります。そうならないためにも、早目の対応が望ましいところです。

共有名義なので売却して精算したい

離婚の話をしているが、まだ決着が付かないなど、話がまとまる前に売却の目安となる価格を知っておきたい場合であっても、ご遠慮なくご相談ください。また、具体的な売却方法についてもご希望に応じてアドバイスさせていただきます。

相続した家を手離す決断がつかない

愛着がある家を売却するまでは、気持ちが揺れ動きます。今売らなくてもいいと思います。いつか売るつもりがあるならば、一度、お話だけでも聞かせてください。

住み替えのための購入物件を紹介してほしい

もちろん可能です。ご一緒にお探しできればと思います。

収益物件があるので売却のアドバイスをもらいたい

可能です。アパート・マンション・ビル等収益物件の売却のご相談に応じています。ホテル物件等についても対応しています。

物件をできるだけ高く早く売ってほしい

売主様が高い価格で売却をご希望されるのは当然です。高い価格で購入する層に物件情報が適切に届く売却活動を行います。また、早く売りたい場合は、早期に購入する層に向けた適切な売却活動を行います。長年の不動産業界での人的ネットワークを生かして、信用できる客付業者への物件情報提供等を通して、価格および売却時期等について、できる限りご希望に沿うよう務めさせていただきます。

なるべく知られずに買主を探してほしい

物件情報についてオープンにすることを希望されないならば、水面下で買主様を探すことも可能です。広い範囲でも水面下でも、売主様のご希望があればできる限りご希望に近い売却活動を行います。まずはご希望をお聞かせください。

不動産屋さんが怖い人と話すのが苦手です

不動産業者の評判は良くないので、怖いと感じるかもしれません。Twitterで発信しています。わたし（カズシン株式会社　代表取締役　山内和美）がどういう人間なのか、読んでいただければわかるかと思います。
ブログ（ホテル仲介ＨＰ）も書いています。2018年から書いてきたものです。こちらもあわせて読んでいただければ、ご理解いただけるのではないかと思います。

どの場所でもどのような物件でも大丈夫ですか

わたし（カズシン株式会社　代表取締役　山内和美）は東京の台東区に住んでいます。また、宅建事務所は秋葉原（東京都台東区）です。

そのため、台東区やその周辺の物件について一層的の得たアドバイスができます。台東区以外での業務や居住の経験もあり、東京２３区内であれば基本的に対応させていただきます。

実需物件、収益物件どちらも取扱いしていますか

約25年（1997年〜2022年5月現在）不動産の仕事をしています。とくに仲介業務経験が長く、実需物件および収益物件いずれの物件も売却の仲介をお受けできます。